想把博客写成自传

    2009年的12月和2010年1月，我生活在面试与被面试之间。上班的时候，为了新公司招聘新人，面试别人；下班之后，为了摆脱每天5个小时的路途，我去应聘。

    如果我将来自己开公司，那么中层的筛选我一定会从初试就亲力亲为。08年的求职面试和我现在收到OFFER的工作都是总经理初试，董事长复试录取的。不知我为什么不对其他给我初试机会公司的人力资源招聘主管的脾气，可能是我的学历、经验和提出的薪酬都是在初试被灭掉的理由吧。

    求职和找对象一样，要讲缘分。某个职位找到一个合适的人不容易。有一句话说的好，最贵的不一定是最好的，只有最适合的才是最好的。春节后我要换公司了，一个离家很近的房地产公司艺术馆项目的综合部经理，希望是一份适合我的工作。

    今天和总经理提辞职，他说没有想到，太突然了。实际上，我在公司搬到新地址的时候就和他谈过，我干不长久，每天80公里的路途，5个小时的上下班时间，一般人都会受不了的。总经理让我直接和董事长去提。我给大老板发短信，他回复我：“不准辞职！”我又回短信：“如果您今后有需要，我会再回来的。”他回复：“现在就需要。”我只有沉默。

    前天就收到offer了。昨天没有找到合适的机会。我也纠结是不是在年终奖金定下来再提，但是我想我手里的工作太多了，那个时候提出，节前工作肯定交接不完，我是个喜欢善始善终的人，我不希望因为我个人的原因影响公司的工作。毕竟人走了，人情还在。但是没有想到两个老总都那么不同意。

   之前也辞职，但是正式的跳槽，这是第一次。可能是房贷的压力让我不敢辞职休息舒服了再找新工作吧。人越老，考虑的事情就越多了。 
    
   

   


    灵魂能旅行吗？美梦能成真吗？——当然可以，那就是电影《阿凡达》。
    
    人类有共有的梦，有相同的记忆，只是被我们压制在了清醒的大脑活动中。是来自在母体孕育时的瑰丽光线，还是孩提时的梦境，我不能找出来源，但是那些片段，那些感受被我们隐约感觉。

  《阿凡达》的画面似曾相识，是来自远古的记忆，还是来自灵魂的感受？

    很奇特的转变，在两个小时的时间，我从开始怕野兽野人，到欣喜的看到人类的坚船利炮被打败。

  《阿凡达》的故事让我的立场跨越种族，憎恶侵略，选择爱，选择顺应自然。   

    最后做个口碑广告，《阿凡达》是一部值得花钱去影院看的电影，是我看过的最好的电影。

    房子过户了，钥匙还没有拿到。中介小姑娘和我说：“姐，你要是现在把房子放在我这里卖，差不多能卖350万，保险一点说我敢保证330万给你卖出去。”我很惊讶，对她说，“别告诉原来的房东啊，她心里上肯定受不了。”

    我8月的时候卖了我的那套小户型，100万。三年的时间涨了40万，前几天有中介给我电话，140万要买。我买了三年，涨了40，卖掉了三个月又涨了40 ，心理好有落差啊。但是幸亏我又买了一套，卖我房子的房东如果知道在我办贷款的一个月里，她卖给我的房子房价又涨了那么多，肯定更不好受。不过他们又买了套别墅，估计涨得更多。

    很凑巧买房赶上了最热的时候，让我见识了朝阳海淀房子交易的火暴情景。寒流袭来的早晨，税务局的外面，长长的队伍在等候放号，交易大厅里的人头攒动，心甘情愿的等待。办理各种手续的时候，好象总有几百个人在等着，争着。一个早起遛弯的大爷和我说，“我天天从税务局门口过，每天这么多人，国家赚钱啊！”

    我是不想赶这样的潮流，没有想到在我签了合同的一周之后，好象所有的媒体一起发现了楼市的上涨，我打开电脑，打开电视，翻开报纸总能看到交易量持续新高，还有了一个新名词“恐慌性消费”。估计我买的这套房子这个月涨这么凶，就是这么被媒体吹大的。

    中介小姑娘和我说，上次我看上的另一套房子，就是我在《北京看房记》里写的285万，当时275万能买的那套房子，322万卖出了，而且对方怕房东反悔是一次性付款。而5月份，我看上的和它户型完全相同的，装修比它高一个档次的那套，卖226万。半年的时间，涨了100万。

    房价上涨的好残酷啊。虽然我买到了房子，房子也在涨，但还没有安全感。背着房贷，最怕的就是暴涨之后有暴跌。真希望买房子的不要有那么多的投资客，他们把房价顶的太不真实了。

    临近中午，只有我一个人在公司，有人敲办公室门，我开门一看，一个30多岁的女人带着两个孩子站在门口。女孩三岁左右，男孩被她抱在怀里，看上去还没有一岁。

    我问她：“你找谁？”她说：“你们经理在吗？”这拖儿带女来找老板的，肯定是有什么事。麻烦来了，我肯定不能上交啊。我说：“他不在，今天都不一定来。在外面开会呢。有什么事情和我说吧。”她一听，说：“我也不知道怎么和你说，我有你们经理的电话，你看看是不是他的。”说着，她就从怀里拿出一张纸，上面用圆珠笔歪歪扭扭写着“经理：13******",我一看竟然是我的手机号。我接着问：“你到底有什么事情？这号码不是经理的，是我的。”没想到，她马上眼泪就流了下来。一个手抱着孩子，另一只手拉着我，说：“小妹妹，大姐求求你，我家那口子一时糊涂，昨天晚上警察把他抓走了。”

    我的脑子里迅速的转了好几个弯，正在想这是怎么一回事。她又接着说：“那个手机他只是想看看，一时糊涂拿回来，我来给你们道歉，求求你们和警察说说放了他吧，他要是被关起来，我们一家就没法活了。我家里还有一个老大，也比他们大不了两岁，我一个人带三个孩子可怎么办啊！”

    我这才知道状况。最近公司在搬家，我在网上找了一个搬家公司，来了三个人，帮我们搬了一上午，活是干完了，钱也结清了。结果第二天我们北京公司的老总给我电话，说抽屉里有一个新手机不见了，据说还是预交了两年话费的珍藏版手机。我把搬家公司和那天联系人的电话给了老总，老总报案。警察找到搬家公司的人，说：“那么高档的小区，你们也敢伸手啊，你知不知道，所有的都给你拍下来了？”第二天，搬家的工人就把手机送了回来。中间他们一直是打我的手机联系。还手机的时候正好我不在，警察还来公司给接到手机的同事做了笔录。事情过去了一周了，现在应该是警察确认了偷手机的人，把他抓起来了。

    我和她说：“这个事情我知道，但是手机不是我丢的，案子也不是我报的，我只是听说过而已。”她一下跪在地上，说：“我求求你了，你和你们经理说说，我来替他承认错误，你们放了他吧。”我哪里见过这个阵势，电视剧里的情节在我面前就这么真实发生了。但是还好，多年的工作经验让我没有表现出一点慌乱，而且这个时间，公司只有我一个人，我只能靠自己解决这个问题。

    我赶快扶她起来，还扶不动。她说：“你把经理的手机号给我吧，我给他道个谦。”我说：“你想说的我都明白，你的意思我会转达。但是我们这里有规定，老总的手机号不能随便告诉别人。我也就是个打工的，你有孩子，我的孩子也和你差不多大，我把老总的手机号告诉你，我被开除，我家孩子谁养啊？”她还是跪着不起，两个孩子站在地上，看着好可怜啊。

    然后我不停的劝，她不停地哭着道歉，说如果他老公回不来，她和三个孩子就只有死路一条了。车轱辘话说了好多遍。我说现在找我们没有什么用，找公安局还有效果一点。老总早不追究了。后来，总算站起来了。实在看着他们可怜，我掏出钱来，说：“给孩子买点吃的吧。”她坚决没有收。

    她抱一个，牵一个。千叮咛万嘱咐让我转告经理，走了。

    我给老总打电话，他说：“我知道了，我再和警察说一说。”其实，手机还回来，他就不想追究了。但是事情进入了法律程序，后面的就不是我们能控制的了。

     看着真可怜，但是可怜之人必有可恨之处。为什么要偷呢？现在都怕了这些工人了，当年我家几次失窃，都是在请人搬家，或者请人粉刷房间的时候。不过，因为丢的价值不大，或者因为发现东西丢失的时候，早已经时过境迁，人都没有地方找了，从来没有报过案。我真的很反感这样的偷窃行为，尤其是在这种花钱雇佣的时候。那天搬家，我们公司除了谈好的价格，还主动管了这三个人的午饭。老总还怕他们不够吃，把自己的饭分给了他们。
       
    下午和同事们八卦这个事，司机师傅总结的好。他说，这样的事情，第一，千万别动念头，伸手必被捉。第二，如果真干了，打死也不能承认，没有还回来就能一笔勾销的事。我们大家都频频点头。他又说：幸亏他们承认了，否则老总还不一定怀疑是谁拿的呢。

    我们都有点后怕。
   

    常怀一颗感激之心生活，生活会快乐许多。

    感谢我的姥姥，把我养大。照顾我，爱护我。

    感谢我的爸爸妈妈，无论我做了什么，都一直支持我，而且永远都是那么忘我的支持。

    感谢我的公公婆婆，给了我一个好老公。现在还在不辞劳苦的帮我养育孩子。让好好天天都那么健康快乐。

    感谢弟弟弟妹，有兄弟是多好的一件事情，血浓于水。

    感谢所有的亲人，让我有一个和乐美满的大家庭。

    感谢所有的朋友，迷茫时，彷徨时，有你们和我在一起，开导我。快乐时，幸福时，有你们和我分享。

    感谢我的老板，给我一份快乐的工作，特别谢谢中午请大家吃的感恩节大餐。

    感谢生活，感谢你，感谢看到我博客的你。

    有一颗感激的心，心底的阳光会把世界照亮。

    

   

    小Y刚在地铁双桥站附近买了套房子，87万，62平。他说：“房子装修的很好，但是北向的。”他在MSN上的签名换成了：一扇朝北的窗，可以看见满天星斗。

    看到这个签名，我心里有点酸酸的。

    我也签了合同，这两天一直在借钱，贷款，银行的面签已经结束了，马上要面临每个月8500多元的月供，和几年内要还完的几十万的外债。

    但是也很快要拿到钥匙了。那套全家都喜欢的大房子。梦想的房子，有个梦幻般的价格。

     老公说想着好好在房子里跑来跑去，都要忍不住笑起来。

     买房子的过程，痛并快乐着。

    和几位资深的，有n次售房买房经验的同学聊天之后，我被洗脑了。虽然，现在房价是在高位，我准备做房奴。中介昨晚联系我，上篇里我写的第二套房子，那套我们全家都看上的房子，房东又给我们降价了。现在唯一没有谈拢的是中介费，不知道最后能否成交。但是不成交的话，我也准备屈服于现在的高房价了，无非是换一套房子买。

    豆豆爸的观点我觉得是对的。他认为我讲的租房和买房的比较是不全面的，如果仅仅是比住宿的成本，当然租房好。但国人房产是有资产色彩的，本身有投资和保值的概念。扔在房子上的每一分钱，是以更高的回报收回的，而租房没有回报。100万如果能投资收益当然不买房，可以做股票做黄金，但是如果不能获得投资收益，面临通货膨胀的风险，那100万是要想出处的。中国人就是这样，有钱就买房子买地，估计多少年也改不了。 
 
     豆豆爸的一位同事，被大家尊称为投资大师的概念是：买房子不等于赚钱。但是买房子等于储蓄房子，今天买一个60，明天买一个80，等于储蓄了140的面积。过两天再储蓄个50，以后自己住也好，全部卖了，换个160的，还有富余。房价涨，他不怕，房价跌，他也不怕，他的口语：我不是赚钱，我是储蓄房子。这位投资大师去年12月10500元/平买的一处房子，现在18000元/平了。他现在有5套房子，9月才卖掉了其中一套，算是套现。

     给北京市城市规划设计院的同学打电话，他们夫妻两个准备把现在手里两套房子抵押给银行，贷出首付款再供一套小户型出租。他们现在的两套房子位置很好，一套120平方米，自住，一套60平方米，父母来京住，隔得还很近。他们对楼市的估计很乐观，说即使短期调整，从长期的趋势看，房子还是会涨的。因为他们觉得北京是个资源稀缺的城市，好房子就那么多，买到一套好房子，就是占据了一种资源。北京的发展，肯定是和东京、纽约这样的国际大都市是一样的，好房子都在城郊。他们单位的调查显示，今年北京的房价上涨，但是住房的空置率是在下降的。豆豆爸对他们抵押房子换首付这种想法用了经济术语说明：用银行杠杆来扩大负债，在负债恒定的情况下，收益率比负债利率高的话，等于用杠杆在放大你的获利。

    问了好几个人，都说自住的房子什么时候买都不亏。因为你自己住了，以后不要了还可以出掉，哪怕跌了。毕竟居住环境是改善了，是自己住了。因为不是炒房子的，只要自己住的满意就行。人一生就这么多年，不能亏待自己，在能力范围内，该花的钱不能省。 婆婆也说，农村的人都来县城买房子，县城的人到小城市买，小城市的人到大城市买。最后的结论是，北京的房子肯定还要涨。

    我明白从价值价格的规律来讲，决定商品价格的因素不是价值，是需求。房子肯定是我们这个人口众多的国家里最大的需求了，每年一批批的大学生考到北京，留在北京，这是刚性的住宿需求。北京还有那么多挣到了一点钱的人，不愿意把钱放在银行贬值，这是刚性的投资需求。房价还有多少上涨的空间不好说，但是下跌的可能真的是很小啊。

    豆豆爸身边的投资大师说，投资房子要买好小区里最差的房子，这样房价会被带动，投资收益率高。自住呢，要买相对差一点小区里最好的房子，性价比高，划算，自住舒服。我今年卖的那个小户型刚好属于第一种，看上的房子正好属于第二种。歪打正着啊。
 
    但是在目前这个时间段这样大笔的支出究竟是否正确？欢迎各位看到帖子的朋友在评论里讨论。

    今年以来，我一直在看房子。房价真的是好离谱啊。上半年看的100平米以上的三居室，下半年的总价基本都涨了50多万。最近看上了几套房子，位置都在北五环外，小区比较新，周边的配套也不是太好。让中介帮我们算了下价格，不算不知道，一算吓一跳。

    一套150平方米的房子，带前后花园，简单装修，只安装了地砖，有中关村二小的入学名额。要价330万，让中介算了下，最多能贷165万，那么首付就要165万，税费19.8万，中介费9.9万，还有装修费，估计按这个平米最少也要30万。贷款的165万呢，贷30年，每月要还8250元。也就是说，如果想住到这套房子里，我需要一次性拿出225万，今后30年每个月还有贷款和物业管理费8500元。我和老公要还到60多岁。我问了下，如果租这套房子呢？目前的价格是4000元/月。

    另一套150平方米的房子，三层，也有中关村二小的名额。在小区内的位置很好，装修的也非常好，据原房主讲，装修花了小70万。好东西会说话，虽然他们的装修风格我们不是非常喜欢，但是觉得装修成这样也可以了。要价300万，最多可以贷160万，首付140万，税费19万，中介费9万，好处是省了装修费。但是还是要一次性拿出近170万，今后30年每个月要出8300元。这套房子还是房主着急用钱，把房价从315万，降低到了300万。装修得这么好的房子估计不会出租。

    在这个小区里，今年上半年，我们还看上了一套房子，162平米，三层，全套博洛尼装修，当时总价是226万元，我们看了房，回家上网一查，发现小区的业主因为周边的一个大垃圾处理场的异味正在闹事，斟酌了半天没有买。今天去看了一个相同的户型，装修的质量比当初的那套房子差多了，叫价285万。据中介说业主的底价是275万。

    今年把那套双方父母支持的小户型卖了，想换一套大房子，顺便解决黎好好小朋友的小学入学问题，但是现在啊，连首付都不够。把钱捏出水来，也买不起。

    为什么呢？我们这么努力读书、努力工作、努力挣钱，在这个城市里还是买不起大房子。尤其我觉得奇怪的是，租住只要每个月4000元，买了反而每个月要给银行8000多元，实际上买到的只是60多年的使用权。

    所以，我觉得现在房地产的泡沫太大了。最好还是不要出手，等着这个泡泡自己吹破的那一天。